probisnis.id – Minggu ini, peminjam hipotek dan pasar obligasi di Kanada memperhatikan kenaikan suku bunga. Bank-bank besar akhirnya menaikkan suku bunga tetap untuk mengimbangi biaya pendanaan yang meningkat. Kenaikan ini terjadi setelah yield lima tahun di Kanada mencapai level tertinggi dalam 27 bulan.
Dozens of lenders di seluruh negeri telah meningkatkan suku bunga tetap sekitar 10 hingga 15 basis poin. Sementara itu, selisih antara suku bunga tetap dan variabel semakin melebar. Namun, selisih ini bukanlah alasan untuk beralih ke suku bunga variabel.
Pada Februari 2022, selisih antara suku bunga tetap dan variabel melambung lebih dari 140 basis poin. Pada saat itu, banyak pemohon hipotek beralih ke suku bunga variabel. Satu bulan kemudian, dimulai siklus kenaikan suku bunga terbesar dalam beberapa dekade, dengan total 475 basis poin dalam beberapa tahap.
Saat ini, tawaran suku bunga tetap di bawah empat persen masih ada di broker hipotek online untuk hipotek yang diasuransikan. Untuk hipotek yang tidak diasuransikan, tambahkan lebih dari 25 basis poin. Beberapa penyedia dengan suku bunga tersebut termasuk True North Mortgage, Butler Mortgage, dan Ratebuzz.
Robert McLister, seorang strategis hipotek dan analis suku bunga, menyarankan untuk segera mengunci suku bunga terbaik. Mengingat tantangan dan ketidakpastian pasar saat ini, sulit untuk bersaing dengan suku bunga yang hampir didapat.[]
Sumber: Financial Post
Komentar