probisnis.id – Lelang properti Sydney pada akhir pekan ini menunjukkan tanda-tanda kehati-hatian di tengah penurunan tingkat keberhasilan lelang ke level terendah sejak awal pandemi Covid-19. Data terbaru dari SQM Research mengungkapkan tingkat keberhasilan lelang Sydney pada April hanya mencapai 37,9 persen. Angka ini turun 10 persen dibandingkan periode yang sama tahun lalu.
Harga rumah di Sydney mengalami tekanan akibat kenaikan suku bunga, ketidakpastian ekonomi global, dan potensi perubahan pajak properti yang mempengaruhi kepercayaan pembeli. Kondisi ini terjadi menjelang kenaikan suku bunga yang diprediksi akan diumumkan oleh Reserve Bank of Australia pada Selasa, 5 Mei mendatang.
Menurut PropTrack Home Price Index yang dirilis Kamis lalu, harga rumah Sydney turun rata-rata 0,5 persen selama April. Harga rumah kini 0,7 persen di bawah puncaknya pada akhir Februari.
Meskipun momentum pasar melambat dan pasar masih berada dalam periode ketidakpastian, beberapa properti terbukti tangguh pada Sabtu lalu. Di Park Lane Mansions yang ketat, hanya beberapa meter dari tepi pelabuhan di Ruschcutters Bay Park, tiga penawar terdaftar dan aktif bersaing untuk sebuah apartemen dua kamar tidur pada Sabtu pagi.
Properti seluas 105 meter persegi di 9/20-22 Waratah Street, Rushcutters Bay, menawarkan langit-langit setinggi tiga meter, fitur periodik, dan dua balkon untuk mengoptimalkan pemandangan hijau pribadi. Properti tersebut memiliki tawaran pembukaan sebesar $1,47 juta dari penawar telepon, seorang pembeli rumah pertama profesional muda yang akhirnya menjadi pembeli.
Penawaran sebesar $10.000 mendominasi persaingan, dengan tawaran kemenangan akhir sebesar $1,745 juta, melampaui cadangan $1,65 juta. Penjual Gabrielle Coates dan Andrew Nicholas senang dengan hasilnya, sekarang akan pindah ke rumah yang lebih besar bersama dua putri remaja setelah tinggal di properti tersebut selama sekitar 17 tahun.
Kami mencintai daerah ini, sedih untuk pergi, ada komunitas yang indah, kata Ms Coates. Kami masih memiliki keluarga di sini, kami akan kembali, kata Mr Nicholas.
Agen utama Renee Cross dari Ray White Touma Taylor mengatakan sudah jelas bahwa properti itu akan terjual, tetapi mencatat pasar yang sulit saat ini sulit dibaca. Semua orang yang datang sangat menyukainya, katanya. Kampanye ini memiliki banyak energi dan banyak.[]
Sumber: Real Estate
Komentar