PROBISNIS | Generasi Milenial dan Gen Z menunjukkan preferensi yang berbeda dalam memilih hunian dibandingkan generasi sebelumnya. Gaya hidup modern, kenyamanan, dan kepedulian terhadap keberlanjutan menjadi faktor utama dalam pengambilan keputusan mereka. Berikut lima kriteria utama rumah idaman bagi generasi muda ini:
Lokasi Strategis
Aksesibilitas menjadi pertimbangan utama. Generasi Milenial dan Gen Z cenderung memilih hunian yang berada dekat dengan pusat kota, area perkantoran, serta fasilitas umum seperti transportasi massal, pusat perbelanjaan, dan tempat hiburan. Kemudahan akses ini dinilai mampu menghemat waktu dan biaya transportasi.
Desain Minimalis dan Modern
Tampilan rumah yang bersih, fungsional, dan estetis menjadi daya tarik tersendiri. Konsep open space, warna netral, serta furnitur multifungsi menjadi pilihan populer. Tidak sedikit yang mempertimbangkan aspek visual yang mendukung tampilan media sosial mereka, seperti desain interior yang Instagrammable.
Fitur Teknologi Pintar
Keterikatan generasi muda dengan teknologi mendorong permintaan terhadap rumah yang dilengkapi sistem smart home. Fitur seperti pengendalian lampu, suhu, keamanan, dan perangkat elektronik melalui aplikasi dinilai meningkatkan kenyamanan, efisiensi energi, dan keamanan.
Ramah Lingkungan
Kesadaran terhadap isu lingkungan juga memengaruhi keputusan pembelian rumah. Hunian yang menggunakan material berkelanjutan, hemat energi, dan memiliki sistem pengelolaan limbah yang baik semakin diminati. Keberadaan ruang terbuka hijau serta fasilitas publik untuk aktivitas luar ruang menjadi nilai tambah.
Harga Terjangkau dan Skema Pembayaran Fleksibel
Tantangan finansial menjadi kendala utama bagi banyak Milenial dan Gen Z. Karena itu, hunian dengan harga terjangkau serta opsi pembiayaan yang fleksibel, seperti KPR dengan bunga rendah, DP ringan, dan cicilan sesuai kemampuan, menjadi incaran utama.
Dengan memahami tren ini, pengembang properti diharapkan dapat menghadirkan solusi hunian yang relevan dengan kebutuhan generasi muda, sekaligus menjawab tantangan pasar perumahan saat ini.